Défiscalisation
Déclaration d’un bien immobilier non habitable : procédure et conseils
Un hangar vide n'échappe pas à la paperasse. Oubliez l'idée qu'un bien immobilier hors d'usage pourrait passer sous les radars fiscaux : l'administration veille,…
Prolongation Duflot de 9 à 12 ans : les étapes clés
Douze années d'engagement. Voilà ce que certains investisseurs ont pu décrocher avec la loi Duflot, bien au-delà du cap initial des neuf ans. Une…
Calcul de l’impact fiscal d’un investissement en loi Malraux
400 000 euros. Ce n'est pas le montant d'un héritage ou d'un jackpot inattendu, mais bien le plafond maximal de travaux que la loi…
Abattement fiscal en location meublée : ce que vous devez savoir
Un abattement forfaitaire de 50 % s'applique automatiquement sur les revenus issus de la location meublée sous le régime micro-BIC, sans condition de charges…
Rentabilité de l’investissement LMNP : ce qu’il faut savoir
Les loyers perçus en LMNP bénéficient d'une fiscalité spécifique qui permet souvent de réduire, voire d'annuler l'imposition sur les revenus locatifs. Pourtant, des charges…
Bénéfice de la TVA à 10% pour une SCI : conditions et modalités
Oubliez les idées reçues : toutes les SCI n'ont pas accès sans condition à la TVA à 10 %. Derrière ce taux attractif, l'administration…
Durée minimale de location requise par le dispositif Malraux
L'administration fiscale ne laisse rien au hasard : neuf ans, pas un de moins, c'est la durée de location à respecter pour prétendre à…
Déduction de la taxe foncière sur les impôts : ce qu’il faut savoir
La taxe foncière n'est généralement pas déductible de l'impôt sur le revenu pour les propriétaires occupants, contrairement à certaines croyances persistantes. Pourtant, des exceptions…
Charges déductibles en SCI : tout savoir sur leur fonctionnement et leur impact
L'amortissement du mobilier, contrairement à celui de l'immeuble, ne figure pas parmi les charges déductibles dans la plupart des SCI soumises à l'impôt sur…
Amortissement fiscal des biens immobiliers locatifs : ce qu’il faut savoir
On aurait tort de confondre simplicité fiscale et investissement locatif. L'amortissement d'un bien immobilier mis en location ne se prête pas à tous les…
