Investissement
Calcul de la rentabilité brute : méthodes et astuces essentielles
Un montant élevé de loyer ne garantit jamais une rentabilité supérieure. Dans certains cas, des charges ou des frais annexes effacent l'avantage apparent d'un…
Facteurs augmentant la valeur d’une maison et leur impact sur le marché immobilier
Un bien immobilier situé à moins de 500 mètres d'une station de métro peut voir sa valeur augmenter de 5 à 10 %, même…
Ouverture d’une résidence senior : critères et démarches pour les investisseurs
Les établissements accueillant des personnes âgées autonomes relèvent d'un statut hybride, ni strictement médicalisé, ni totalement locatif traditionnel. Le secteur affiche un taux d'occupation…
Stratégies efficaces pour liquéfier un patrimoine immobilier
Les plus-values immobilières échappent rarement à la fiscalité, sauf dans le cas de la résidence principale ou après trente ans de détention. Vendre n'est…
Vente aux enchères immobilières : procédure et étapes clés
Un achat immobilier aux enchères, c'est l'engagement immédiat, sans retour en arrière possible. Dès que le marteau tombe, l'affaire est conclue : pas de…
Participation aux enchères immobilières : procédures et conseils essentiels
Un bien immobilier adjugé ne garantit jamais l'ardoise vierge ni l'absence de défauts invisibles. L'acquéreur se retrouve face à une panoplie de frais incontournables…
Conseils d’experts pour investir dans l’immobilier efficacement
Seuls 30 % des investisseurs immobiliers réussissent à dégager une rentabilité supérieure à 5 % sur le long terme, malgré la popularité croissante de…
Différence entre gestionnaire immobilier et gestionnaire d’actifs : rôles et responsabilités
Dans le secteur immobilier, les fiches de poste affichent rarement les mêmes intitulés pour des missions pourtant proches. Certains professionnels gèrent la valorisation d'un…
Gagner de l’argent grâce à un parking : stratégies et astuces
La fiscalité des revenus tirés d'un emplacement de stationnement diffère selon le statut du propriétaire et la forme de location choisie. Certains contrats de…
Justification d’une baisse de prix immobilier : stratégies et explications
Un chiffre sec, une courbe qui s'inverse, et c'est tout un marché qui bascule : la baisse des prix immobiliers n'obéit ni à la…
