Loi Duflot : tout savoir sur ce dispositif de défiscalisation immobilière
Certains chiffres ne mentent pas : la loi Duflot a imposé des plafonds de loyers et de revenus nettement plus stricts que ses prédécesseurs.…
Meilleure compagnie d’assurance habitation : taux de satisfaction client élevé
Les assureurs affichent un taux de satisfaction client supérieur à 90 %, alors que la moyenne du secteur stagne nettement en dessous. Les écarts…
Local gratuit : astuces astucieuses pour trouver un espace pas cher !
Un chiffre brut : à Paris, le loyer moyen dépasse 35 euros le mètre carré. Pas besoin d'en dire plus pour comprendre que chaque…
Pratiques durables en urbanisme : méthodes et applications écoresponsables
Certains plans d'aménagement classés « verts » augmentent paradoxalement l'imperméabilisation des sols. L'obligation de compenser la…
Caractéristiques d’un bon locataire et comment les identifier
Un dossier complet ne garantit pas l'absence d'impayés. Même les profils solvables peuvent réserver des surprises.…
Droit du propriétaire à prendre des photos : ce qu’il faut savoir
Le Code civil ne donne au propriétaire aucun passe-droit pour mitrailler à volonté un logement qu'il…
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Gérer les loyers impayés entre obligations et solutions concrètes
Un bailleur ne peut pas expulser un locataire pour loyers impayés sans décision judiciaire préalable. La trêve hivernale…
Indemnisation après dégât des eaux : comment procéder efficacement ?
Chaque année, des milliers de foyers découvrent trop tard que le délai légal pour déclarer un dégât des…
Trouver un contrat d’habitation : les meilleures sources et astuces
Quarante pour cent de différence à garanties équivalentes : voilà l'écart qui sépare parfois deux contrats d'assurance habitation…
Trouver une attestation d’assurance locative : les meilleures options
Aucune remise des clés n'est possible sans présentation d'une attestation d'assurance. Cette formalité, exigée par la loi, expose…
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TVA à 10 % pour une SCI : conditions et avantages fiscaux
La TVA à 10 % ne s'invite pas chez les SCI au hasard. Ce taux intermédiaire ne s'applique que lorsque des travaux d'amélioration, de…
Déclaration d’un bien immobilier non habitable : procédure et conseils
Un hangar vide n'échappe pas à la paperasse. Oubliez l'idée qu'un bien immobilier hors d'usage pourrait passer sous les radars fiscaux : l'administration veille,…
Prolongation Duflot de 9 à 12 ans : les étapes clés
Douze années d'engagement. Voilà ce que certains investisseurs ont pu décrocher avec la loi Duflot, bien au-delà du cap initial des neuf ans. Une…
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Le bon coin en Belgique, comment ça marche et où l’utiliser
168 000 annonces surgissent chaque jour, des millions de profils se connectent, puis tout s'arrête net dès qu'on franchit la frontière belge. Leboncoin impose…
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À Paris, une propriété affichée à un million d'euros ne donne pas accès aux mêmes prestations qu'à Bordeaux ou à Lyon. Dans certaines métropoles…
Vefa immobilier : définition, avantages et inconvénients à connaître !
La signature d'un contrat de réservation précède souvent la construction effective d'un logement. L'acquéreur verse un dépôt de garantie sans jamais visiter un bien…
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L’histoire et les grandes étapes des locations à court terme
À Paris, un bien sur cinq proposé à la location saisonnière échappe…
Droits locataires : Conseils pour comprendre le droit locatif en France
Signer n'est pas toujours synonyme d'engagement absolu, surtout quand il s'agit d'un…
Salaire nécessaire pour assumer 600 euros de loyer mensuel
Les agences immobilières retiennent souvent la règle des 33 % de revenus…
Retenues abusives sur une caution : identifier et contester les prélèvements injustifiés
Un chiffre qui fait grincer des dents : selon la Fondation Abbé…
Paiement de la taxe d’habitation pour les logements meublés en location
Un chiffre tombe parfois comme un couperet : 34 % des logements…
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Tarifs des devis de plombier : gratuité ou frais à prévoir ?
À première vue, le devis d'un plombier semble n'être qu'un papier de…
Fosse septique non conforme : quel risque d’amende et que dit la loi ?
75 euros. C'est le montant minimum que peut vous coûter, par jour,…
Déclarer la taille de haie : procédure en détail et conseils pratiques
Deux mètres. Voilà la limite nette qui sépare, en France, la tranquillité…
Déterminer l’année de construction d’une maison ancienne : méthodes et astuces
L'année de construction figurant sur une ancienne plaque d'assurance ne correspond pas…
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En France, près de 90 % de la croissance urbaine depuis 1982 s'est réalisée dans les espaces périurbains, modifiant en profondeur l'organisation des territoires.…
Droit de consultation des permis de construire : qui est concerné ?
Un permis de construire n'est pas une forteresse réservée à quelques initiés. Toute personne, qu'elle habite le quartier ou qu'elle n'ait aucun lien avec…
Changement d’adresse : le moment idéal pour le réaliser
Suspendre ses droits sociaux ou voir ses services quotidiens s'interrompre pour une simple formalité administrative : le changement d'adresse, loin d'être un détail, se…
Changement d’adresse postale et déménagement : timing et procédures essentielles
Un déménagement, ce n'est jamais juste une question de cartons et de camions. On croit parfois qu'il suffit d'indiquer sa nouvelle adresse à quelques…
Réception de l’argent post-signature chez le notaire : délais et processus
Un chiffre ne ment jamais : pas un centime ne change de main le jour de la signature chez le notaire. Contrairement à ce…
Justificatif de déménagement : les documents nécessaires et leur obtention
Un changement de domicile entraîne automatiquement l'obligation de fournir des justificatifs lors de nombreuses démarches administratives. L'absence de certains documents peut entraîner le refus…
Déterminer la possibilité d’un agrandissement de maison : critères et processus
Le plan local d'urbanisme ne laisse rien au hasard : limitation de la hauteur, surface maximale, contraintes qui persistent même quand la place semble…
Ouverture d’une résidence senior : critères et démarches pour les investisseurs
Les établissements accueillant des personnes âgées autonomes relèvent d'un statut hybride, ni strictement médicalisé, ni totalement locatif traditionnel. Le secteur affiche un taux d'occupation…
Vivre dans un grenier : faisabilité et considérations essentielles
1,80 mètre. C'est la frontière sèche, fixée par le Code de la construction et de l'habitation, qui sépare un logement légal d'un simple espace…
Stratégies efficaces pour liquéfier un patrimoine immobilier
Les plus-values immobilières échappent rarement à la fiscalité, sauf dans le cas de la résidence principale ou après trente ans de détention. Vendre n'est…
Couleur de salle de bain et augmentation de la valeur de la maison
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Acquérir un bien immobilier avant la création d'une SCI n'empêche pas de l'intégrer ultérieurement à la structure. L'opération implique des règles fiscales spécifiques, notamment…
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